Hành trình chị Trang ở Trường Long Hòa nhận được sổ đỏ từ mảnh đất được tặng cho

1. Hoàn cảnh ban đầu

Chị Trang sinh sống tại phường Trường Long Hòa, tỉnh Vĩnh Long. Anh ruột của chị có một mảnh đất nông nghiệp diện tích 400 m² (đất trồng cây hàng năm) và muốn tách một phần đất khoảng 180 m² để tặng cho chị Trang làm nơi an cư.

Tuy nhiên, khi tự tìm hiểu quy định, chị Trang được biết:

• Diện tích tối thiểu để tách thửa đất nông nghiệp tại Trà Vinh là 300 m².
• Do đó, để tách thành 2 thửa, tổng diện tích ban đầu phải từ 600 m² trở lên.

Vì thửa đất của anh chỉ có 400 m² nên chị Trang lo lắng rằng sẽ không thể tách thửa để nhận phần đất tặng cho. Điều này khiến chị khá tiếc nuối và băn khoăn.

2. Khách hàng tìm đến Công ty TNHH MTV Vân Ngọc Phương

Trong lúc tìm kiếm giải pháp, chị Trang đã liên hệ với Công ty TNHH MTV Vân Ngọc Phương để được tư vấn. Sau khi tiếp nhận thông tin, đội ngũ pháp lý của công ty đã tiến hành:

• Kiểm tra lại các quy định hiện hành về điều kiện tách thửa tại tỉnh Trà Vinh.
• Đối chiếu với mục đích sử dụng đất và nhu cầu của chị Trang.

Kết quả cho thấy vẫn có giải pháp khả thi để thực hiện mong muốn của chị Trang.

3. Giải pháp mà Vân Ngọc Phương đưa ra

Thay vì chỉ xét trên quy định tách thửa đất nông nghiệp, công ty đã tư vấn cho chị Trang:

• Thực hiện tách thửa đồng thời với chuyển mục đích sử dụng đất cho phần đất 180 m² được tặng từ đất nông nghiệp sang đất ở.
• Khi đó, phần đất còn lại của người anh vẫn là đất nông nghiệp và không bắt buộc phải đáp ứng điều kiện diện tích tối thiểu 300 m² theo quy định.

Nhờ giải pháp này, mong muốn nhận phần đất của chị Trang hoàn toàn có thể thực hiện được.

4. Quy trình thực hiện trọn gói

Công ty TNHH MTV Vân Ngọc Phương đã hỗ trợ chị Trang toàn bộ các bước:

1. Tư vấn quy trình và dự trù chi phí: Bao gồm các khoản lệ phí nhà nước, chi phí đo đạc, thẩm định, chuyển mục đích và sang tên.
2. Kiểm tra thông tin quy hoạch: Xác minh thửa đất dự kiến tách có nằm trong khu vực được phép chuyển mục đích lên đất ở, đảm bảo tính khả thi trước khi tiến hành hồ sơ.
3. Đo đạc, cắm mốc ranh và tách thửa theo yêu cầu pháp lý.
4. Chuyển mục đích sử dụng đất cho thửa đất được tách sang đất ở.
5. Hoàn thiện thủ tục tặng cho và sang tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Kết quả, chị Trang đã nhận được sổ đỏ mang tên mình và có thể bắt đầu xây dựng mái ấm trên phần đất mới này.

5. Lợi ích khách hàng nhận được

• Giải quyết được vướng mắc pháp lý tưởng chừng bế tắc.
• Tiết kiệm thời gian và công sức nhờ được hỗ trợ trọn gói.
• Chủ động về tài chính vì được dự trù chi phí ngay từ đầu.
• Đảm bảo hồ sơ hợp pháp, minh bạch theo đúng quy định pháp luật.

6. Công ty TNHH MTV Vân Ngọc Phương

Câu chuyện của chị Trang chỉ là một trong rất nhiều trường hợp mà Công ty TNHH MTV Vân Ngọc Phương đã tư vấn và hỗ trợ thành công. Với kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn pháp lý đất đai, xử lý hồ sơ và môi giới bất động sản, chúng tôi luôn đồng hành cùng khách hàng để:

• Đưa ra giải pháp phù hợp và tối ưu trong từng trường hợp.
• Hỗ trợ trọn gói thủ tục từ đo đạc, tách thửa, chuyển mục đích, sang tên cho đến hoàn thiện sổ đỏ.
• Cam kết dịch vụ nhanh chóng, minh bạch, tiết kiệm chi phí.

👉 Nếu bạn đang gặp khó khăn trong việc tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất, sang tên, thừa kế hay chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hãy liên hệ với Công ty TNHH MTV Vân Ngọc Phương để được tư vấn và hỗ trợ chuyên nghiệp.